Main Business 現在の事業について
既存の考え方にとらわれることなく展開してきた、
ヒューリックが誇る多様な事業の数々をご紹介します。
オフィスビル
ビジネスパーソンが多くの時間をそこで過ごすオフィスビル。
働き方の変化によって、ビルに求められることも変わるはず。
当社のオフィスづくりは、時代のニーズを半歩先取りして、
今後も進化を続けていきます。
商業施設
当社では商業施設も好立地。
日本屈指の繁華街エリアにて、人と人との交流の場を創出しています。
Progress Point
「新しい暮らしの付加価値を」をコンセプトに掲げた都市型中規模商業施設「HULIC &New」シリーズを展開している当社ですが、同じく商業施設ブランドとして、「地域生活の新しい拠点、日常生活の交流HUB『Life Community Park』」をコンセプトとする地域密着型ショッピングセンター「LICOPA」を立ち上げ、2021年9月にLICOPA鶴見を1号店として開業しました。今後も潤沢な商圏人口を有するエリアにて、シリーズ展開を検討してまいります。
また当社では既存の商業施設を取得し、リニューアル等を通して施設の価値向上を図っています。
PPP事業
PPP事業とは、何らかの課題を抱える公的不動産を、
ヒューリックのノウハウを活かしながら効率的に運用し、
地域経済へ貢献することを目的とした事業です。
小学校や中学校、裁判所などの跡地を、このPPP手法を活用し
開発した実績は多数。行政の情報と照らし合わせて
課題への解決策を検討し、地元企業等と連携を図り、
地域に根ざした提案を行なえることがこの事業の強みです。
バリューアッド事業
物件の持つ価値を最大に引き出すリニューアルや用途転換等を行う
バリューアッド事業を展開しています。老朽化した建物のデザイン・仕様を、
時代、立地、市場状況に合わせて一新。テナントにとって魅力的な
空間に再生することで、収益力を向上させているほか、経年の中で抱えた
耐震性や遵法性などの課題を解決する取り組みも行なっています。
CRE事業
法人のお客さまが保有する不動産を活用するお手伝いを通じて、
企業価値の向上、経営課題の解決、利益の最大化を図るのがCRE事業です。
オフィスビルや商業施設、ホテル・旅館、賃貸住宅といった多様な
アセットタイプへの投資・開発経験を生かし、セールアンドリースバック、
共同開発、土地貸借などのソリューションを展開しています。
中規模フレキシブル
オフィス事業
「借りやすく、返しやすい」をコンセプトに、入退去時のコストを抑えた
柔軟な借り方ができるフレキシブルオフィスシリーズ
「Bizflex by HULIC」を展開しています。
賃貸システム、テナントの生産性向上をサポートする
デジタル技術（DX）を取り入れ、オフィス選びの新しい選択肢として、
2021年よりシリーズ展開をしています。
また、起業件数の増加やワークスタイルの多様化を背景にレンタルオフィス
事業にも参入しました（2023年9月にCROSSCOOP株式会社をM&A）。
当社のオフィス事業等のノウハウと掛け合わせ、
グループ全体のサービス拡充を図っています。
「Bizflex by HULIC」について詳しくはこちら
「CROSSCOOP」について詳しくはこちら
こども教育事業
共働き世帯の増加や教育資金の増加を背景にこども教育事業へ参入しました。
こども向けワンストップサービスを提供する「こどもでぱーと」の
開発・展開を推進しています。
また、2024年5月には株式会社リソー教育をグループ会社化するなど、
教育関連企業と資本・業務提携を強化しています。
「こどもでぱーと」について詳しくはこちら
海外事業
利益成長に伴う資本の積み上げによりリスク許容度が向上したことを背景に、
今後成長が見込まれるマーケットにおいて、知見を有するパートナーとの
共同事業等により、リスクを低減しながら、投資を拡大中です。
2024年には海外事業室を新設するなど、体制を強化しています。
スタートアップ投資事業
上場、未上場にかかわらず、事業連携が期待できる分野や
社会課題解決に取り組む企業へ積極的に投資をしています。
「ヒューリック スタートアップ」について詳しくはこちら
